Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, site yönetim şirketleriyle ilgili özel birim kurdu
Sitelerdeki aidatlara yapılan zamlar günlerdir konuşuluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı site yönetim şirketleriyle ilgili özel birim kurdu. Peki aidatlarda düşüş olacak mı? Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu merak edilenleri cevapladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı mesleki hizmetler genel müdürlüğü bünyesinde 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa tabi site yönetim hizmeti veren şirketler ile ilgili mevzuat çalışmaları yürütmek üzere birim kuruldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: Kat maliklerinin haklarının korunması amacıyla, birden çok bağımsız bölümü buluna konut ve işyerlerinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetilmesi ile ilgili faaliyet gösteren firmalara ilişkin mevzuat çalışmaları yapmak, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile işbirliği yaparak site yönetimlerinin sorunlarının çözülmesine yönelik olarak faaliyetlerde bulunmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü bünyesinde birim kurularak faaliyete geçmiştir. Kurulan birim, konuya ilişkin kanuni düzenleme çalışmalarının tamamlanmasına müteakip ikincil mevzuat çalışmalarını yürütecektir. Böylece site yönetimi hayatında yer alan bir boşluk giderilmiş olup, ikincil mevzuat çalışmalarının tamamlanması ile birlikte sitelerde yaşanan yönetim sorunlarının azalması yönünde önemli bir aşama kaydedilmiş olacaktır."
FAHİŞ AİDATLAR GERİ ÇEKİLECEK Mİ, FİYATLAR DÜŞECEK Mİ?
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu ise konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı: “Site aidatları kiralarla yarışıyor. Elbette geri çekilecek. Köpük dediğimiz istismar edici rakamları uygulayanlar bu işte ilerleyemeyecekler. İnanın gece yarısı bana gelen şikayetler var. Gece yarısı dilekçeler geliyor. Çok sayıda bağımsız bölümü olanlarda büyük meblağlar toplanıyor.
Bir siteye gittim. 380 bin lira kendilerine yönetim kurulu üyeleri huzur hakkı yazmış. İnsanlar zaten enflasyon baskısı altında olunca tepkiler büyüdü.
ÖZEL BİRİM KURULU NE YAPACAK?
Mahkemeye başvuran site sakini veya maliklerin avukatının işini orada müfettiş yapacak. Mahkemeye başvuruyorsunuz mahkeme karşı tarafa bildiriyor 2 ay geçiyor. Müfettiş gidecek, durumu inceleyecek raporu oluşturduğu zaman orada yolsuzluk yapanın durması mümkün değil.
Burada bir de bizim talebimiz var. Kiralara sınır getirdiler 2 Temmuz 2023’ten itibaren kiraların artışı azami TÜFE ile sınırlı olacak. 2 Temmuz’dan sonra kiracılar endişe etmesinler yüzde 200 yapamayacaklar. İnşallah enflasyon düşecek.
Kiralara sınır geldi ama aidatlar serbest. Yüzde 300 yapan da var. Ortalama olarak yüzde 100’ün üzerinde şikayetler geliyor. Bu noktada ayrıntılarını henüz öğrenemedik ama aidatlara da bir sınır getirilsin.”