2017’de Yasaklanmıştı: Tek Odalı Daireler Tekrar Yapılacak

2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeniden inşa edilebilecek. Ancak yeni yapılacak stüdyo daireler belirlenen standartlar ve teknik koşullara bağlı olacak.

Neden Yasaklanmıştı?
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yasağın geçmişteki gerekçesini NTV’ye yaptığı açıklamada şöyle özetledi:

“Türkiye’de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman yaşamında huzursuzluk yaratması nedeniyle 2017’de 1+0 daire yapımı tamamen durdurulmuştu.”

Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
Erkutoğlu, yeni kararın yanlış yorumlanmaması gerektiğini belirterek şunları söyledi:

“Yeni düzenleme, dar kenarı en az 2,5 metre ve alanı en az 9 metrekare olan bir yatak nişinin yapılabileceğini söylüyor. Bu aslında 1+1’e yakın bir format demek. Yatak odasına duvar şart değil, yatak alanı açık şekilde salona entegre edilebilecek. Ayrıca salon alanı 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabilecek.”

Kiraya Etkisi
Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına dikkat çeken Erkutoğlu, 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesinin konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi frenleyebileceğini vurguladı. Bu tip dairelerin öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için ekonomik ve pratik bir çözüm sunduğunu da ekledi.

Sektörde Yeni Hareketlilik
Yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor.

Müteahhitler, yeni standartlarla tasarlanacak stüdyo dairelerin hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından cazip hale geleceğini ifade ediyor.