Lüks Otomobilin Değeri Gayrimenkul Piyasasını Salladı!
Kayseri'de 32 milyon 900 bin TL'ye ilana çıkarılan 2023 model ikinci el Mercedes-Maybach S 680 V12 otomobil, fiyatıyla konut piyasasını solladı. Kentteki 3 milyon 268 bin 613 TL'lik ortalama daire fiyatına göre yaklaşık 10 daireye denk gelen araç, 3 milyon 821 bin 680 TL'lik ortalama konut fiyatı esas alındığında ise yaklaşık 8 daire değerine ulaşıyor. Lüks araç bir emlak servetini temsil ediyor.
Kayseri’de ikinci el araç piyasasında 32 milyon 900 bin TL bedelle ilana çıkarılan 2023 model Mercedes-Maybach S 680 V12, yüksek fiyatıyla görenleri şaşkına çevirdi. Mercedes-Benz’in üst segment Maybach serisine ait olan otomobilin satış bedeli, kentteki konut piyasasıyla kıyaslandığında adeta bir emlak servetine karşılık geliyor.
32,9 Milyon TL İle Kaç Daire Alınabiliyor?
Şehirdeki satılık konut ilanlarının ortalama fiyatları üzerinden yapılan hesaplamalar, otomobilin gayrimenkul karşılığını somut biçimde ortaya koyuyor:
3,2 Milyonluk Ortalama İle 10 Daire: Kayseri genelinde ortalama satılık daire ilan fiyatı 3 milyon 268 bin 613 TL olarak baz alındığında, lüks otomobilin bedeli tam 10 daireye denk geliyor. Otomobilin ilan fiyatı, ortalama bir daire bedelinin yaklaşık 10 katı seviyesinde bulunuyor.
3,8 Milyonluk Ortalama İle 8 Daire: Kentteki konut piyasasına dair daha geniş kapsamlı gösterge olan 3 milyon 821 bin 680 TL’lik ortalama fiyat esas alındığında ise araç yaklaşık 8 daire değerine ulaşıyor.
Hesaplamadaki farklılık, esas alınan ortalama konut fiyatı verilerinden kaynaklanıyor. Tek bir ulaşım aracının birden fazla konut satın alabilecek bütçeyi temsil etmesi, lüks tüketim ile gayrimenkul yatırımı arasındaki devasa farkı bir kez daha gözler önüne seriyor.
Bu haberi paylaş